1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
79.6万円/㎡
前年比+11.1%
足立区
54.2万円/㎡
前年比+7.3%
エスエスケーグリーンパーク千住四丁目
東京都足立区千住四丁目
東京メトロ千代田線 / 北千住駅 徒歩9分
1989年築 / 10階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
27.3
割高
推定相場価格より20.2%割高
相場
3,494万円
65.4万円/㎡
2,562
3,183
3,804
4,425
AI査定結果
推定相場価格
3,494万円
65.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,183万円〜3,804万円
59.6万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月1日
エスエスケーグリーンパーク千住四丁目
4,200万円（78.7万円/㎡）/ 6階 / 53.4㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は67.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 4,200万円 | 78.7万円 | 6階 | 53.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/12 | 2,980万円 | 55.8万円 | 4階 | 53.4㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/07 | 3,880万円 | 68.4万円 | 2階 | 56.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/06 | 3,880万円 | 72.7万円 | 2階 | 53.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/19 | 3,980万円 | 74.5万円 | 2階 | 53.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/17 | 3,980万円 | 70.2万円 | 2階 | 56.69㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/04/25 | 3,190万円 | 77.3万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/23 | 3,200万円 | 59.9万円 | 4階 | 53.4㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/03/24 | 3,480万円 | 65.2万円 | 4階 | 53.4㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/15 | 3,280万円 | 61.4万円 | 6階 | 53.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/11/02 | 2,980万円 | 55.8万円 | 2階 | 53.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/09/14 | 3,280万円 | 61.4万円 | 2階 | 53.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 65.2万円 | 2階 | 53.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/05/20 | 3,580万円 | 67.0万円 | 2階 | 53.4㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/04/22 | 3,290万円 | 79.7万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 3,480万円 | 61.4万円 | 6階 | 56.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,790万円 | 67.6万円 | 5階 | 41.26㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は62.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | エスエスケーグリーンパーク千住四丁目 足立区千住四丁目 | 北千住駅9分 | 4,200万円 | 78.7万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北 | 1989年 | 27戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ロイヤルステージ王子神谷 足立区新田一丁目 | 王子神谷駅10分 | 3,980万円 | 74.0万円 | 53.77㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/14 | エンゼルハイム鹿浜第6 足立区江北七丁目 | 西新井大師西駅8分 | 3,880万円 | 63.6万円 | 61.05㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 64戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅6分 | 3,780万円 | 60.3万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/30 | グリーンキャピタル竹ノ塚第2 足立区西竹の塚二丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,160万円 | 64.9万円 | 48.67㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1987年 | 28戸 | SRC |
| 2023/07/11 | グリーンキャピタル西新井 足立区西新井二丁目 | 大師前駅8分 | 3,799万円 | 59.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/26 | グレンモア西新井 足立区西新井本町一丁目 | 大師前駅5分 | 3,490万円 | 60.1万円 | 58.11㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/06 | シーズ西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅3分 | 3,480万円 | 61.1万円 | 56.96㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/24 | SEEDS西日暮里 足立区扇三丁目 | 扇大橋駅2分 | 3,480万円 | 62.6万円 | 55.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/19 | マイキャッスル梅島 足立区梅島二丁目 | 梅島駅10分 | 2,980万円 | 59.2万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/06 | 日興パレス西新井 足立区梅島二丁目 | 梅島駅7分 | 3,980万円 | 61.8万円 | 64.36㎡ | 3DK | 9階 / 9階建 | - | 1991年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/03 | モナーク梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅3分 | 3,480万円 | 64.3万円 | 54.16㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、足立区では7.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（78.7万円）は足立区の平均と比較して45.2%割高です。
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